Biuro Pure Estates ma przyjemność zaprezentować 3-pokojowe mieszkanie na Warszawskim Gocławiu 
w okolicy Jeziora Balaton. 

Budynek/Osiedle 
Mieszkanie znajduje się na 11 piętrze 12-piętrowego budynku z 1988 roku. Budynek bardzo zadbany, zamykany ogródek z placem. Wokół budynku posadzone pachnące drzewka. 
Budynek monitorowany na bieżąco z pełnym zapisem monitoringu. Dwie windy w tym jedna towarowa. Blok w bardzo dobrym stanie technicznym, klatki schodowe po remoncie. Dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Mieszkanie o powierzchni 56 m2 składa się z:
- pokoju dziennego z wyjściem na balkon 
- dwóch oddzielnych sypialni,
- osobnej kuchni,
- łazienki, 
- oddzielnej toalety, 
- przedpokoju. 

Powierzchnie dodatkowe:
- balkon 
- duża komórka lokatorska z oknem (bezpośrednio przy mieszkaniu)
- piwnica. 

Parkowanie 
Przed budynkiem duży parking z możliwością wynajmu miejsca postojowego od spółdzielni.

Stan mieszkania
Mieszkanie zadbane o bardzo korzystam układzie pomieszczeń.  Ekspozycja okien wschodnio-południową dzięki czemu mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone, słoneczne a zarazem świetnie utrzymuje chłód w bardzo gorące letnie dni. 
Mieszkanie pierwszy generalny remont przeszło w 2010 roku, kolejny w 2022/23 - remont łazienki i toalety, a w tym roku zostały odświeżone ściany. Można się wprowadzić bez konieczności wykonywania remontu. 

Przedpokój z zabudową - szafy, szafeczki, pawlacz, schowki.
W jednym z pokoi duża szafa wnękowa.
Najmniejszy z pokoi został generalnie wyremontowany w sierpniu 2023 roku - zdjęty tynk, elektryka, zrobione wszystko od nowa.
W całym mieszkaniu wymieniono drzwi.

Stan prawny
Mieszkanie własnościowe z KW, bez obciążeń, zadłużeń i ukrytych wad.


Lokalizacja
Okolica jest spokojna, brak nocnych hałasów, świetna lokalizacja do spacerów, jeziorko Balaton w odległości około 500 m. W bliskiej okolicy - szkoła, przedszkole, liceum, sklepy, przychodnia, CH Promenada, place zabaw,  kawiarnie i restauracje. Bardzo duża ilość ścieżek rowerowych, bliskość Wisły i atrakcji z nią związanych.


Komunikacja 
Bezpośrednio pod budynkiem znajduje się przystanek autobusowy skąd do centrum jedzie się bez przesiadek nie dłużej niż 20 minut.  Bardzo dobre połączenie z obwodnicą Warszawy. W okolicy planowana III linia metra. 


Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie. Pokaż więcej